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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

台北富邦銀行OK忠訓 中古機車貸款人條件1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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《傳產》地標館前商業大樓 2樓110萬順利出租

台北站前的知名地標「館前商業大樓」，因地段佳加上琳瑯滿目的外牆廣告，在站前商圈顯得相當醒目，從早年著名的NOVA到後來H&M快時尚服飾業者承租經營，該大樓都曾是站前商圈最有代表性的商場，但不敵疫情與產業快速變化，商場也空置約半年的時間，不過最新實價資料揭露，該商場已經分樓層出租，2樓在今年6月順利以月租110萬元出租，其他樓層則仍對外招租中。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，館前商業大樓是站前商圈廣告最顯眼的商業大樓，也可以說是站前商圈的樓王與廣告王，從大樓外牆廣告就可以看出裡面主要租客包括補習班與醫美業者，樓下商場也曾是許多人的共同回憶，包括早年的NOVA商場，個人要組裝或購買電腦，除了光華商場就是到站前的NOVA，到後來由快時尚服飾業者承租，但業者退租後，因為商場面積規模較大，且面對疫情企業擴張營業據點也相對保守，因此也空置了一小段時間。不過根據最新實價揭露顯示，今年的2樓284.4坪在6月初以110萬元順利出租，換算每坪成交價格為3868元，相當於信義計畫區A辦的租金水準，商場其他樓層仍對外招租中，雖然沒有整個商場一起出租，但分層出租可以降低空置風險，早點創造租金收益，相對出租也能較為靈活彈性。另外信義計畫區內的地標101大樓，又再度出現單坪4千元的租金，不過此次租賃面積並不大，27樓的新租客僅承租52坪，月租21萬元，單坪租金約4千元，這也是今年信義計畫區第2筆租金站上4千元的辦公室租賃案。

《通信網路》中華電、思科簽MOU 進行5G SA整合測試

中華電(2412)與思科今(4)日宣布，雙方正式簽署合作備忘錄，雙方計畫在原有成功的合作基礎上，持續深化於5G新技術、雲維管系統與5GC整合介接、5G垂直應用E2E(端到端)服務測試、資安及整合式營運支援系統自動化解決方案等領域擴大交流與合作，搭配台廠O-RAN設備進行整合測試，進而推進台灣5G技術發展。中華電執行副總經理林榮賜表示，中華電致力推動台灣5G發展，透過與思科的合作與測試，從基站到應用服務的E2E端對端測試，開創真正屬於台灣的5G產業聚落。此次合作不僅展現中華電積極投入發展新技術，為台灣5G產業開創出更多可能與應用。思科大中華區資深副總裁暨台灣總經理陳志惟表示，本次與中華電合作，為台灣帶來首次由台廠主導的5G O-RAN提供測試平台，讓台灣的電信設備業者可以在完成布建的獨立組網上進行測試。未來電信業者在設備選擇、採購預算可有更多彈性。思科也會在此平台與中華電信合作共推解決方案，為客戶提供更有效益的5G架構。思科於2020年與台灣經濟部工業局合作，共同打造台灣第一座5G NSA(非獨立組網)開放測試平台，另外，有鑑於2021年起O-RAN SA(獨立組網)技術逐漸到位，為驗證在電信業者基礎上得以實現更加完備的O-RAN技術架構，中華電與思科公司雙方合作，由中華電信主導5G O-RAN SA驗證測試平台，提供實際應用場景供網路設備與基站業者、終端業者等進行應用測試。

《資訊服務》精誠H1每股賺3.39元 擬發債30億元

精誠(6214)公布第2季財報，單季稅後淨利3.36億元，年減55.82％，主要去年第2季股市低檔翻揚，財務投資評價利益攀高，墊高獲利基期，每股盈餘1.36元。總計第2季合併營收為68.19億元，年成長16.26％；成長的主要貢獻來自於銀行、證券業與政府單位不斷增長的數位轉型需求，以及因應遠距／在家上班趨勢以及防疫帶動的無接觸商機與資安防護需求；另外，企業與組織對雲服務需求持續增溫，也帶動雲服務業績的成長；此外，近年來陸續投資整合敦新科技、鼎盛資科、宜誠與台灣資服等生態圈夥伴產生的綜效，也為營收帶來貢獻。第2季營業利益3.23億元，年增近2成，本業持續成長，而業外因為去年同期金融市場大幅回升，單季有較高的財務投資評價利益墊高獲利，稅後淨利3.36億元，年減超過5成。累計上半年合併營收141.7億元，年增21.90％，稅後淨利為8.4億元，年增2.26％，每股盈餘3.39元。董事會也通過發行無擔保普通公司債，以新台幣30億元為上限，將視發行市場狀況採一次或分次發行，發行期間不超過5年。

網傳打AZ疫苗無法入境歐美假訊息 調查局約談網友

近日臉書、LINE謠傳接種AZ疫苗者無法入境歐美、宏泰市場傳出確診等假訊息，調查局約談散布網友到案，將移送地檢署偵辦。臉書謠傳「美國已經拒絕AZ疫苗的合法性，在台灣打完AZ疫苗的留學生是不能入境美國的，07／01起歐盟也不允許AZ疫苗納入疫苗護照，必須重打合法的世衛認定疫苗，換句話說台灣這100多萬已經打完AZ疫苗的人，不能入境美歐」假訊息，高雄市調查處7月27日約談散布的朱男到案，將依違反「嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例」移送高雄地檢署偵辦。LINE謠傳「宏泰市場又中鏢！「好朋友」「雞肉攤」「早餐」與「小籠包」。」假訊息，新北市調查處二度約談散布的趙姓女子，均未到案，將依違反「嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例」移送新北地檢署偵辦。

豆花妹莫名被請飲料 反而內疚原因曝光

藝人豆花妹(蔡黃汝)擁有甜美外型、清新的氣質，參演過《腦波小姐》、《我的青春沒在怕》等電視劇，受到許多觀眾朋友的喜愛。豆花妹最近在社群上，轉發一部影片「台灣外送員暖心的舉動」讓她回想起曾有1名外送員，主動請她喝飲杯飲料的事件。豆花妹分享這段難忘的經歷: 「當我準備要去拿Lalamove的物件，想不到要去領貨的時候，櫃台人員說: 『這1名外送人員想請妳喝楊枝甘露手搖飲料。』」防疫期間豆花妹不敢收他人的好意，經過思考後，最後決定收下: 「覺得很感動!不應該懷疑這天使般的善意。」有感而發寫下: 「感謝服務員，謝謝妳到家的服務，希望妳可以看見我喝的很開心。」豆花妹最近開始練習，如何幫自己綁頭髮: 「三十多年來不會弄頭髮的我，心血來潮跨出那步，頭髮綁得非常不專業，但看鏡中的自己，覺得有點感動。」她自己嘗試過一次綁頭髮過後，最後下定了決心，以後還是交給專業的髮型師來處理。許多網友回應她綁辮子的髮型: 「天呀！真的被花花的眼神電到了耶」、「哇!怎麼這個可愛!這麼萌呀! 」、「私心最喜歡這個髮型，記得你以前是妹妹頭」、「雙辮子髮型很適合妳」。 在 Instagram 查看這則貼文 蔡黃汝 Flo✨🌻（@fafa19871115）分享的貼文