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其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是臺灣企銀ok忠訓房貸銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

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嘉義縣首座銀髮健身俱樂部在中埔 今天揭牌

嘉義縣人口老化居本島之冠，全縣首座銀髮族健身俱樂部28日在中埔鄉裕民社區活動中心揭牌，中正大學師生進駐輔導，縣長翁章梁鼓勵長輩來健身房運動強身、交朋友，延緩身心老化。衛福部2020年補助縣市政府執行「銀髮族健身俱樂部試辦計畫」，中埔鄉裕民社區活動中心獲選為全國15個試辦點之1，與現有的巷弄長照據點結合，設立健身俱樂部，建置18套健身器材，28日揭牌後，就有8、90歲阿公阿嬤躍躍欲試，想試身手。翁章梁表示，嘉義縣老年人口比例20.48％，居本島之冠，已進入「超高齡社會」，縣府促進銀髮族健康樂活，找來專業團隊指導如何正確運動，加上營養調配，且來健身俱樂部可以交朋友，讓身心都延緩老化，健康呷百二。中埔鄉長李碧菁指出，加入健身運動的長輩，將接受訓練前後效果差異的追蹤紀錄，包括肌肉量、體脂肪總量、體脂肪百分比、膝關節屈伸最大肌力、平均作功、握力等，透過個人化的完整紀錄資料，幫助長輩養成規律重量訓練的運動習慣，以期達到健身延緩老化的目標。縣府社會局老人福利科長陳虹米說，健身俱樂部獲衛福部補助約88萬2000元，用於購置重訓健身器材及營運開支，為鼓勵50歲以上長者優先使用，試辦期間將提供免費體驗，並由國立中正大學運動競技學系師生進駐協助。

城鎮風貌改造 竹縣鄧雨賢音樂文化公園將變身

新竹縣向內政部營建署爭取「城鎮風貌及創生環境營造計畫」獲核定在6個鄉鎮市執行，其中，芎林鄉鄧雨賢音樂文化公園將「變身」！將拆除園內10多年的木棧道等老舊設施，規畫天然草皮並以石材設立天然座椅，讓戶外展演空間更優質。縣長楊文科指出，營建署為促進城鎮再生，繼推出「城鎮之心」後，去年底公布「城鎮風貌及創生環境營造計畫」，縣府隨即召開提案說明會，邀請有意提案鄉鎮市公所參與。 經共同討論提案方向，並會同新竹縣環境景觀總顧問協助，有竹北、竹東、新豐、芎林、尖石及五峰6鄉鎮市提案，針對開放空間及公共設施，改善綠帶周邊和步行環境，獲中央核定4230萬元執行，補助3384萬元，地方自籌946萬元，相信將能為新竹縣幸福宜居城市注入一股全新能量！縣府交旅處長游志祥說明，6個鄉鎮市的城鎮風貌及創生環境營造計畫，主要聚焦在城鎮特色景觀設計與改造，進行鄉鎮自然、人文及生活環境改善，各項工程預計今年年中發包，拚年底前完工。其中，芎林鄉公所有鑑於鄧雨賢音樂文化公園已興建10多年，園內設施老舊，計畫將把老舊公園地板和木棧道拆除，規畫以天然草皮與石材設立天然座椅等，以提供更優質的戶外展演空間。另外，竹北市福興公園與縣福公園、竹東鎮頭重里富榮公園及新豐鄉公園，也將在盤點後規畫改善相關設施。五峰鄉清泉溫泉重建後，因汙水排放及設施等問題已休業2年，整個溫泉風景區、尖石鄉小錦屏與馬胎古道，將規畫改善公共空間及周邊設施，以便提升原鄉旅遊服務品質。

美駐帛琉大使隨惠恕仁來台 曾公開支持台北法案

帛琉總統惠恕仁今天下午4時抵台，隨行的除我國駐帛琉大使周民淦外，還有美國駐帛琉大使亨尼西尼蘭（John Hennessey-Niland），他對台灣相當友好，不僅支持「台北法案」，並曾公開表示，美國駐外代表有職責對中國惡意行徑作出反擊。帛琉是台灣邦交國，過去美國駐在當地的大使也對台灣友好，2018年3月蔡英文訪問帛琉，在當地舉行的國宴，美國駐帛琉大使也都會參加。此次隨惠恕仁來台的亨尼西尼蘭是前美國總統川普在2019年9月30日提名擔任美國駐帛琉大使，當時他在外交委員會召開的聽證會中就表示，帛琉是個具戰略性地方，也是美國理念及價值的堡壘，卻不幸成為中國霸凌受害者。他肯定帛琉繼續承認台灣，並且認為美國駐外代表有義務和任對中國惡意行徑作出反擊，在適當時公開批評如此不當行為，並支持基於規則的國際秩序。對於當時美國國會推動的「台北法案」，亨尼西尼蘭也表示，若該法案能通過並成為美國法律，將會對於支持像帛琉等國家有非常重要貢獻。他並強調，台灣是美國及太平洋地區重要夥伴，美台能做更多來協助太平洋島國。

瀕危水鳥「黦鷸」衛星訊號在台南 鳥友急尋找

澳洲昆士蘭大學研究團隊繫放1隻瀕危水鳥「黦鷸」，研判牠應跨海6000公里飛到台灣，透過臉書發布消息盼台灣鳥友協尋，全台鳥友瘋傳尋找，迄今不見蹤跡，澳洲學術界依照該鳥身上的衛星發報器，認為「黦鷸」尚未離開台灣。澳洲昆士蘭大學日前放飛1隻瀕危水鳥「黦鷸」，根據回收牠身上的訊號，研判該鳥跨海飛到台灣，而透過臉書發布，盼台灣愛鳥人士協尋。也是澳洲昆士蘭大學研究團隊一員的林大利，本身也是台灣特有生物保育研究中心研究員，他指出，根據訊號顯示，「黦鷸」目前位置應該在台南市學甲區溼地，急水溪一帶，但該區域範圍廣大，台灣鳥友恐不好尋找。有台南鳥友為了尋找「黦鷸」，跑了學甲濕地3趟都沒發現，感覺牠應該北返。澎湖的鳥友林聯守則稱，其實大杓鷸與黦鷸在外觀上相似，很難區分，他刻意在網路上公布兩種鳥類的對照圖，方便鳥友辨識尋找。近日也有鳥友疑似在鹽水溪一帶拍到「黦鷸」，林大利檢視後認為，因照片未拍到鳥身上有足旗與發報天線，難以肯定就是澳洲放飛的「黦鷸」。台灣協尋「黦鷸」不著，澳洲昆士蘭大學再度確認衛星發報訊號，明確指出這隻「黦鷸」22日飛抵台灣高雄，24日飛到台南學甲，27日仍在附近，尚未飛離台灣。

嘉義縣首座銀髮健身俱樂部在中埔 今天揭牌

嘉義縣人口老化居本島之冠，全縣首座銀髮族健身俱樂部28日在中埔鄉裕民社區活動中心揭牌，中正大學師生進駐輔導，縣長翁章梁鼓勵長輩來健身房運動強身、交朋友，延緩身心老化。衛福部2020年補助縣市政府執行「銀髮族健身俱樂部試辦計畫」，中埔鄉裕民社區活動中心獲選為全國15個試辦點之1，與現有的巷弄長照據點結合，設立健身俱樂部，建置18套健身器材，28日揭牌後，就有8、90歲阿公阿嬤躍躍欲試，想試身手。翁章梁表示，嘉義縣老年人口比例20.48％，居本島之冠，已進入「超高齡社會」，縣府促進銀髮族健康樂活，找來專業團隊指導如何正確運動，加上營養調配，且來健身俱樂部可以交朋友，讓身心都延緩老化，健康呷百二。中埔鄉長李碧菁指出，加入健身運動的長輩，將接受訓練前後效果差異的追蹤紀錄，包括肌肉量、體脂肪總量、體脂肪百分比、膝關節屈伸最大肌力、平均作功、握力等，透過個人化的完整紀錄資料，幫助長輩養成規律重量訓練的運動習慣，以期達到健身延緩老化的目標。縣府社會局老人福利科長陳虹米說，健身俱樂部獲衛福部補助約88萬2000元，用於購置重訓健身器材及營運開支，為鼓勵50歲以上長者優先使用，試辦期間將提供免費體驗，並由國立中正大學運動競技學系師生進駐協助。